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购房时申请房屋产权开房产证明要注意什么

来源: | 2020-02-07 00:00:00

买房子没有想象中那么简单,不是交完钱就完事了,还需要办理房屋产权、税费等等,而办理房屋产权选开具房产证明,那么在开房产证明的时候要注意什么?
1、以家庭为单位
房产证明

买房子没有想象中那么简单,不是交完钱就完事了,还需要办理房屋产权、税费等等,而办理房屋产权选开具房产证明,那么在开房产证明的时候要注意什么?

1、以家庭为单位

房产证明的作用是证明房屋产权的归属,以及在购买房屋的时候判断是否属于首套房的标准。房产证明的办理一般是以家庭为单位的,房产证明的开具机关必须是县级以上的房管部门,而现在很多购房者都是属于农村户口在城里面买房子,这种情况下如果要开的是首套房房产证明,就需要在农村的村委会开具,然后到镇、县相关部门依次盖章证明。

2、内容必须真实

房产证明的作用非常大,所以房产证明中的内容必须是真实有效的,开具房产证明时需要填写本人所在地房管部门的组织机构代码,以及开具证明的办理人的联系电话等。你填写在房产证明中的内容,相关部门都会进行核实,不要以为开具房产证明的人有很多就能蒙混过关,届时购房者的买房地的房管部门是会进行检验核对的。

3、办理房产证明需要的资料

办理房产证明的时候需要的资料要根据实际的情况来准备,比如说申请人本人办理的,只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。而如果是需要通过委托其他人办理的,受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。

什么是房产证明

房子对于中国人而言是非常重要的一份寄托,大多数的人都觉得只有有了房子才算是有了一个家,买房子的时候需要提供的房产证明其实指的就是能够证明房产归属的东西。要开具房产证明的话,可不是你随便打印一张证明就可以了的,房屋证明在房管局出都是有表格形式的,你只需要按照表格来填写内容就可以了。

购房者在房产证明之前首先要了解清楚房产证明中的内容有哪些,房产证明的内容包括了购买人户口所在地住房证明情况,现居住地住房情况证明,以及外地户口需由户口所在地方管部门开出无住房证明。这些内容一定要如实填写,经过相关部门核实无误之后,盖章,证明此证件生效,房产证明就拿到了。

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